In sede di stipulazione del contratto di locazione commerciale, la previsione di una clausola che dispone sulla rinuncia preventiva del conduttore al diritto di indennità di avviamento, è da considerarsi nullo. Infatti, una tale rinuncia viola l’art.79 della Legge...
Uno specifico inadempimento nel contratto di locazione, quello riguardante il mancato pagamento del canone, la c.d. morosità del conduttore, determina per il locatore la possibilità di avvalersi di un rimedio giudiziale dedicato, lo sfratto per morosità. ll nostro...
Nel precedente contributo abbiamo introdotto il contratto di locazione, dando spazio alla sua forma contrattuale, e alle sue tipologie (ad uso abitativo e ad uso commerciale). Proseguiamo il nostro approfondimento del contratto di locazione, soffermandoci ora sul tema...
Con la locazione, una parte si obbliga a concedere ad altra parte l’utilizzo di un bene, mobile o immobile, o di un’azienda, per un periodo determinato, in cambio di un canone periodico. Avendo già parlato in altri nostri interventi della locazione/affitto di...
Apple perde i diritti di Proprietà Intellettuale sul marchio denominativo “Think Different” per non uso. Il Tribunale dell’Unione europea ha respinto i ricorsi presentati dalla Apple contro la decisione dell’EUIPO di dichiarare la decadenza del marchio, chiudendo così...
In che modo puoi gestire il patrimonio immobiliare della tua impresa allo scopo di tutelarlo e ottenerne un profitto? La progettazione dell’asset immobiliare di un’impresa e la sua gestione, richiede, per la propria complessità strutturale, un diligente processo di...
La globalizzazione economica, culturale e sociale ha comportato, a livello nazionale e internazionale, una crescita della competizione anche tra le città, le quali rispondono alla sfida costruendo o rafforzando la propria identità sul mercato, tramite la creazione di...
La pianificazione tempestiva di un passaggio generazionale che abbia ben chiari i ruoli e gli obiettivi dell’impresa, in perfetto equilibrio tra valori familiari e valori aziendali, può essere garanzia di una continuità aziendale. Ogni imprenditore/fondatore di...
Seppur possa apparire a prima vista semplice, l’attività finalizzata ad una compravendita immobiliare è tutt’altro che banale, essendo espressione di una complessa procedura, economica e giuridica, che merita particolari accortezze. Nel nostro percorso di...
Quando si decide di acquistare o vendere una casa nasce il dilemma se agire in autonomia, gestendo la trattativa da soli, o se affidarsi ad un agente immobiliare. Di fatto, pensare di cercare da soli la casa dei propri sogni; trattare in prima persona con il venditore...
In caso di responsabilità per mala gestio dell’amministratore di una società – tema affrontato nel nostro precedente contributo - a danno dell’integrità del patrimonio sociale, si rende necessaria la quantificazione del danno. Talvolta all’evento illegittimo...
Lo strumento del whistleblowing e la sua implementazione, anche tramite sistemi informatici ad hoc, può essere per l’impresa un’efficace strumento di tutela e prevenzione non solo per i reati previsti in ambito 231 o Privacy, ma anche – e qui sta la novità – a...